买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
武则天后宫(武则天后宫) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金抵押贷款怎么贷 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新冠疫情症状 - 鸿海伟业生活资讯网
-
高铁厕所在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
-
宁波旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
红酒品牌排行(红酒品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国gdp排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
idc排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
手表品牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
往来台湾通行证 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付教育部:师范免费教育变公费教育 保证每人有岗编下辖地区今天天气
中国取消中资行和金融资管公司外资持股比例限制周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京租房新政(北京租房新政策2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 加湿器作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- frpp管(frpp管连接方式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息(太钢不锈最新消息股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大邑县旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 即热式和储水式热水器哪个好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 近期电影院上映的电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 英洛华最新消息(英洛华科技股份) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法库县属于哪个市(法库县属于哪个市房木是哪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽绒服十大名牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业证书(职业证书查询网全国联网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于鬼乡电影的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拆迁标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生孩子必须要搞吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦江区疫情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国化妆品品牌前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张含韵个人资料(张韶涵个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 塔拉哈泽(塔拉哈泽举重视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国城市房价排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一几天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 物美超市网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 娃哈哈市值(娃哈哈市值和农夫山泉市值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防晒的好处和作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业信用公示 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球十大眼镜品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁挂式马桶的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉度假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 接种 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公摊面积什么时候正式取消 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫浴排名(卫浴排名前十的品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 彭州天气预报15天 - 鸿海伟业生活资讯网
- g222 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫檀家具价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京住房出租 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川b - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁路线图(成都地铁线路图高清版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人交税(个人交税多久交一次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证办理时间(健康证办理时间几点到几点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 7座车年检新规定 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车新规定(电动车新规定2022年7月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 磷矿概念股(磷矿资源股) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![预售证查询系统(石家庄预售证查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://53zuz.ruddles.org/images/352021.jpg)
![江苏油价(江苏油价调整日期时间一览表) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://53zuz.ruddles.org/images/80222.jpg)
![毕棚沟住宿(毕棚沟海拔) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://53zuz.ruddles.org/images/755570.jpg)
![农家乐特产 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://53zuz.ruddles.org/images/573361.jpg)
![医院医保怎么报销 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://53zuz.ruddles.org/images/630436.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长高管患癌后月薪由2.5万降至1200 律师:符合规定 | 23~26 ° |
2 | 持续百年 让中美欧花数百亿美元的大搜索在找啥?除了通报“官员落马” 纪委干的这件事也很有分量 | 23~25 ° |
3 | 江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票厦航客机冲出跑道致机场瘫痪 菲律宾索赔 | 23~25 ° |
4 | 贵阳2岁儿童感染艾滋 贵州省级核查组通报情况辽宁越狱事件调查:部分监狱管理人员非在编干警 | 23~25 ° |
5 | 应急管理部挂牌督办贵州盘州致13死煤矿事故应对暴雨洪涝 应急管理部向山东安徽调拨救灾物资 | 23~25 ° |
6 | 渔民突发脑溢血 南海上这次生死营救上了新闻联播彩钢板“逼停”京沪线 高铁沿线有多少安全盲区? | 23~25 ° |
7 | 首任中国驻多米尼加大使张润递交国书高管患癌后月薪由2.5万降至1200 律师:符合规定 | 20~25 ° |
8 | 央视台长吐槽俄酒店肥皂:太粗糙 可从中国进口台湾新北万豪旗下酒店WiFi画面 已经挂上五星红旗 | 20~25 ° |
9 | 打了长生狂犬疫苗怎么办?这八个疑问有了官方回答这个村主任被指是“土皇帝” 上任前曾是监狱常客 | 17~25 ° |
10 | 党报谈年轻人一言不合就裸辞:不修内功 难成大器青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业 | 12~25 ° |
1 | MH370调查报告遭质疑 家属要求公开全部数据王毅:中非合作论坛北京峰会将于9月3日至4日举行 | -24~-12 ° |
2 | 这位退休老书记的一记耳光 打醒多少麻木的心?云南通海发生地震瞬间 护士用身体护住婴儿避难 | -24~-9 ° |
3 | 《未成年人节目管理规定》:不满10岁禁止代言广告中国驻美大使回击白宫指责 坦言不知白宫谁说了算 | -23~-12 ° |
4 | “断交”民进党真急了 恼羞成怒喊“换不来统一”西方追着黑中国的这件事 刚刚被西方人自己打脸了 | -23~-8 ° |
5 | 财政部:前7月全国财政收入超12万亿 同比增10%扬子鳄保护区遭企业侵占 当地官员曾称:谁说不能 | -20~-8 ° |
6 | 蔡奇到北京通州调研:老城区提升要抓这些重要节点你肯定想不到中国援非医生都经历了什么 | -20~-8 ° |
7 | 湖南湘潭市委原副书记赵文彬被决定逮捕体育总局:失信被执行人等8类人列体育市场黑名单 | -20~-5 ° |
8 | 陕西西安雁塔区官网现“奇葩回复” 这三人被处理邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长 | -19~-10 ° |
9 | 李登辉又攻击蔡英文了?李办急澄清:他不是那意思中国贸易谈判代表来了 美国人说愿意掏钱请客吃饭 | -18~-12 ° |
10 | 肝癌患者代购救命药被拘后情绪低落:我主要是救人党中央 国务院邀请优秀专家人才代表北戴河休假纪实 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 美对华160亿商品开征重税 但这重要细节却被忽视大连遭暴雨袭击内涝严重 超百个航班延误或取消 | 7优 |
2 | 马来西亚取消东海岸铁路和油气管道计划 中方回应搜李逵出李鬼 百度竞价广告屡次触碰底线没得治? | 7优 |
3 | 北京小学初中将实现课后服务“三点半后全覆盖”网传陕西米脂县致9死案凶手被执死刑?警方:不实 | 7优 |
4 | 俄媒:中美在非洲展开一场较量 中方胜算更大张家界处置一群体事件:500多人聚集 有人借机打砸 | 7优 |
5 | 西安将秦岭拆违摆上擂台 市委书记:确保整彻底陕西商洛环境执法工作人员被围困攻击 打人者被拘 | 7优 |
6 | 美媒:中国七大军工企业跻身全球20强江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票 | 7优 |
7 | 哈尔滨太阳岛景区酒店火灾 107名消防员进场救援陕西西安雁塔区官网现“奇葩回复” 这三人被处理 | 7优 |
8 | 外交部:马哈蒂尔访华取得多项成果未来四天雷阵雨频繁光顾北京 今天局地暴雨伴雷电 | 7优 |
9 | 欧盟通过新法对抗美对伊制裁 外媒:考虑中国因素彩钢板“逼停”京沪线 高铁沿线有多少安全盲区? | 7优 |
10 | 阿里山便宜旅社破旧又肮脏 台网友:倒贴钱也不住霸占座位不算违法?济南铁路局回应引网友强烈争议 | 7优 |
1 | 新华社:机构为争房源哄抬租金 推高部分地区租金光明网:批滴滴自如 不是为了回到黑车黑中介时代 | 381严重 |
2 | 媒体:赖清德 世人早已看穿你的“台独”表演台男子重操旧业偷电挖矿比特币 800多台矿机被查 | 324严重 |
3 | 蔡英文回应被“断交”:大陆并没有任何退让的意思“慰安妇”题材片大寒在南京放映 94岁老人这样说 | 273重度 |
4 | 人民日报谈粉丝集资追星:平台履责 推进账目透明财政部:全国入库PPP项目投资额超11万亿 | 270重度 |
5 | 财政部:全国入库PPP项目投资额超11万亿应对暴雨洪涝 应急管理部向山东安徽调拨救灾物资 | 269重度 |
6 | 居住证推出后台胞证功能被弱化?国台办回应中国驻美大使回击白宫指责 坦言不知白宫谁说了算 | 257重度 |
7 | 这个村主任被指是“土皇帝” 上任前曾是监狱常客胡春华在辽宁调研时强调:适应更高水平的开放要求 | 256重度 |
8 | 渔民突发脑溢血 南海上这次生死营救上了新闻联播中美面临的真正威胁其实是它 并不是关税 | 229重度 |
9 | 国务院关于修改《全国经济普查条例》的决定智利与阿根廷将对中国游客实行单一签证 | 229重度 |
10 | 阿里山便宜旅社破旧又肮脏 台网友:倒贴钱也不住山东一医院存13万冷冻胚胎4成“无主”:最长20年 | 226重度 |